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每天生活理财:让你越花越有钱(14)


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     那么,该如何和设计师或装修公司谈价钱呢?一般人因为不懂单独买材料,所以通常都是统包给装修公司。所以,最好的方法是你自己有概念要做些什么,柜子几尺,用什么材料,做成什么样子……等等,再找两家以上的师傅来估价,至少就不怕被骗,就像发包工程一样。

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  当然,如果两家价差太大,最好再找第三家问,这样就知道合理价格在哪里,价差超过20%的就不要考虑(不论高或低),因为表示他的价格不够实在,不是赚太多,就可能偷工减料。接着再和这两家谈能够提供的保证和服务,比较一下应该就有答案了,最后和你中意的厂商沟通能够降多少,只要你的价格不太离谱,一般都会成交。

     和设计师谈的技巧就不一定了。设计师有好多种,有的只画几张图(甚至只有一张平面图)就要开工,这类设计师大多不收或收很少的设计费,但你以为赚到了?当然不一定,因为他把成本加到工程里,而且如果图画得不清楚,出错的概率就高,除非你看到成品,否则风险太大,这种工程的不确定性太高,你反而不知该如何谈价钱。不过,倒可以依据我给的每平方米单价比较,如果超过平均值太多,当然就要考虑清楚。

     正规的设计公司,一般都收设计费,因为知识是有价的,他卖的是设计,当然会收设计费。再者,收了设计费就有义务出一整套图给你,包括平立面、施工图、透视图、水电图,还有各部分的细部,以便作为施工的依据。更重要的是,设计师必须为房屋的设计做好预算,以便你能清楚掌握各工种的费用。有了这份预算,你也可以找其他装修公司来比价。

     那么要如何和设计师杀价呢?目前一般住家的设计费很乱,因为牵涉到服务和设计师功力、名气的不同,这个部分可以直接和设计师谈个合理价格。另一个可以减价的可能是,经过比价、了解合理价格后,直接和设计师谈,如果工程由该公司承接,将设计费折算到工程款去。例如,原本设计费20万,如果承接工程,则在原工程款中减去谈好的折价,例如打了五、六折的价格,这样既可保有设计师的尊严,也能成功达到减价的目的。

     该找设计师还是装修队?
     室内设计市场目前一片兴旺,也一片混乱。新手、老手设计师到处都是,连装修队都能独立接案。身为消费者,到底应如何选择呢?

     先来说说之间的差别吧。装修队能够包下府上的所有工程,而且还能做出你要的柜子和造型。但是,如果你希望多了解室内空间的其他可能,以及造型的多样化,这对装修队就有点吃力,因为他依据的是经验,靠经验做成什么样子。但找装修队肯定比找设计师便宜,只是,你可能要算入完工后不喜欢得重做或懊恼的成本,或者遇上手工差的装修队做出的成品。

     不过,这并不是说找设计师就能一切OK,因为设计师那么多,仍有程度、经验、职业道德的差别,不过普遍来说,找有经验的设计师,符合要求的可能性高,失败的概率少些。

     那么,什么情况下该找设计师或装修队呢?首先,当你要做的只是局部或部分东西时,例如你已经很有概念要做些什么,只待找人完成,那就可以考虑只找装修队。找设计师是希望能够帮你整体规划及考量,包括空间利用、动线、生活习惯、实际需求、品位、预算的控制等等。还有,设计师能够帮你做整体的安排,包括工程进度,每个细节都能关照到,这些都非常重要。所以,找设计师多花的钱,就是买他的设计能力和这些服务。

◎买车如何省更多

     想一想,算一算     买新车要注意什么?买车送赠品好?还是折现好?买车有哪些好处?分期零利率也有陷阱吗?买进口车需要注意哪些问题?

     要聪明买车,功课多多,男人、女人都要看仔细,因为看车是男人,决定权却在女人!

     首先,刚刚上市的新车型不要在年底买,因为新车刚上市没多久,万一又挑在11月或12月买的话,没过两个月,刚到手的爱车立刻就折旧10万块以上,如果是高单价的车,损失就更大。

     买进口车,最容易有年份上的问题,例如9月从德国订一部车进来,漂洋过海,经过海运报关,到了台湾可能都已经11月了,车主马上就面临到跨年份的问题。尽管业务员会说出厂跟领牌的时间有落差,不过聪明的车主还是可以要求个5%~6%的折让。

     很多人都会在年底订隔年的新车,例如2007年底会订2008年的新车,但是很少人知道要在买卖合同书上面清楚写着:“购买2008出厂”的新车,这样才能保障买到引擎跟挂牌都是年度新车。如果没有载明,就会买到所谓2007~2008年的车,也就是引擎是2007年制造,挂牌是2008的,那么以后卖车就会有价差。

     不过,如果换个角度,想要趁机捡便宜的话,年底时的旧车型就可以列入考虑,买这种车会有物美价廉的优越感,尤其是进口车,通常代理商会加了非常多的配备,或是提供非常优惠的零利率与付款方式。所以若想要捡便宜,进口车的旧车型其实是可以在年底买的。

     买车送东西要不要接受?我的建议是宁愿杀价也不要接受,例如会送等离子电视,一般市面上等离子电视,大概5万、8万跑不掉,车商大量购买也大概要3万、5万元,所以不要等离子电视,就可以跟业务员杀个3万元。

     除了业务员主动送东西之外,还可以主动要求赠品,不过以国产车赠品的空间最大,包括隔热纸、中控锁、安全气囊等,很多不是标准的配备,能要就要,最近我有一个朋友买车,还赠了一个 iPod,一片CD不过20首歌,但是iPod 可以连续听上三四个小时,让他非常开心。

     不过,如果你要买进口车,想赠东西就很有限,因为该有的都有了,例如双B车①的玻璃就有隔热层,所以根本不用再贴隔热纸。其他的配备包括车载电话也都本来就有了,反而不用厂家赠送。

     很多人拒绝不了零利率的诱惑,我也觉得零利率是一个很好的购车方式,不过,零利率的车基本上都不容易有杀价空间,但是可以用免息的方式买进心中想要的车,也是好方法。

     有人问我,零利率如何判断?很简单,把每期的金额乘上期数,如果等于总价就是真的零利率。例如300万元零利率60期,每期5万元,那就把5万元乘以60,就是300万元了。


 
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评论人:冬雪腊梅2015-03-22
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表哥让我投资了一款理x财x产x品,现在每天都有8百元的分红,亲戚都说值得买.现在我呀房子买了车子也有了,有车有房的日子就是不一样。

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