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浅谈“房奴”轻松理财的几个建议


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  有这样一群人,他们身上背着房子,在享受着高薪、白领、有房一族等诸多心理安慰的同时,也承受着“一天不工作,就会被世界抛弃”的精神重压,生活质量大为下降:不敢轻易换工作,不敢娱乐、旅游,害怕银行涨息,担心生病、失业,更没时间好好享受生活。而这群人也被大多数人取名为“房奴”。那么,我们买房子是为了享受生活还是为房子所累?我们怎样当一个既能购房又不让生活质量下降的“房奴”呢?

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  案例:小张工作两年后,决定买房,他选择了一个新建小区的一套房子:大户型,三室两厅,145平方米,采光好,环境好,位置好。可是,一平方米4500元,一套房子就要65万,这个价格让月薪3500元的他真有些吃不消。

  可是,他固执地认为住房是白领生活质量标志的体现,一步到位地住上大房子,是最好不过的了。于是,在父母帮忙凑了20万的首付后,他心甘情愿地当上了“房奴”,每月还贷2000元,一共要还近20年。

  可是,现在的小张每天躺在宽敞舒适的大房子里,却不愿叫嚣“住房是白领生活质量标志的体现”了,因为他不敢换工作不敢外出旅游甚至不敢生病。他对朋友诉苦:这哪儿是白领生活,我都快被房子压得直不起腰了。

  生活中像小张这样的人很多,为了住上大房子竭尽所能,住上大房子后叫苦不迭。据统计,1997年,中国个人住房按揭贷款金额不到200亿元;到2005年,这一数字已经达到万亿元。8年的时间,贷款增加了近80倍,贷款的增加意味着房奴人数的增加。不过,一步到位地住上大房子是一个明智选择吗?

  近日,国家陆续采取加息等旨在调控房产价格的政策,大力发展经济适用房,倡导中低收入者暂时租房居住。作为消费者,我们该如何做到既能住上房子又不会为房子所累?我们应该怎样打理生活,做到轻松住房、潇洒生活?

  有了一定的资金可以考虑先买后换,轻松理财

  结婚前,林女士和老公讨论该买一套什么样的房子。他们自己有8万元的积蓄,父母又赞助了10万元,一套大房子的首付是30%,18万元应该能够房子首付。

  不过,他们另有自己的想法。现在基金理财、保险分红这么热,我们可以先买一套二手房,把其他剩余的钱投资在这方面,通过理财生出更多的钱后再考虑换大房子。况且最近国家陆续颁布政策控制房价,未来房价走势会不会持续升高,还是一个未知数。

  林女士买了一套两室一厅的二手房,只有20万元。首付30%后,她还剩下12万元的存款。她拿出8万元投资基金。现在,一年过去了,她购买的基金增长了70%,抛出后净赚了5万元;剩余的4万块钱她决定投资字画收藏。现在她购买的字画价格也翻倍增长,不过她还不决定抛售,因为她认为还有上涨的空间。


 
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