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[买房技巧不要钻法律空子 不办小产证还是得付物业费

发布时间:2007-07-19  -  点击:188次  -  字数:1139字
享受服务是一种消费,消费就要付钱。服务是分等级的,按不同等级的服务付费,这些都是市场经济社会中的 游戏规则 ...

[买房技巧楼书和宣传册不具有法律效力购房人须警惕

发布时间:2007-07-19  -  点击:122次  -  字数:523字
地产开发商制作的楼书和宣传图册描绘的小区图景与交房时的实际景象不一致,部分业主据此向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任...

[买房技巧怎样鉴别商品房质量

发布时间:2007-07-19  -  点击:50次  -  字数:640字
网友问:怎样鉴别商品房质量? 专家答:鉴别商品房质量最好采用六看: 一是雨天看。经雨水淋后的房屋、哪里漏雨、渗水,一览无余。 二是看墙角。墙面的平整光滑与否是显而易见的,要看最容易出问题的墙角是否平整、有无龟裂、渗水。 三是看做工...

[买房技巧房产证未下发购房合同能做贷款抵压吗?

发布时间:2007-07-19  -  点击:460次  -  字数:66字
网友问:我的房产证未下发,能否用购房合同做抵压购买一套商品房. 李玲律师答:房屋抵押必须是在取得房屋所有权证后,但具体可与贷款银行协商。

[买房技巧业主收房时应该缴纳哪些费用

发布时间:2007-07-19  -  点击:114次  -  字数:268字
网友问:收房时应缴的费用有哪些?这些费用项目是国家统一规定的还是地方政府规定的?标准如何? 向阳律师答: 您在交易过程中须交纳的费用有: 1、契税面积小于含120平方米缴纳房价款的1.5%...

[买房技巧最佳的收房流程是什么

发布时间:2007-07-19  -  点击:94次  -  字数:1828字
网友问:我是第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,但我不知道怎么验收房?交房手续是什么?交房要付多少钱?碰到房子问题怎么办?请专家指教。 专家答:建议收房日期:一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一...

[买房技巧业主自已应该怎样办理产权证

发布时间:2007-07-19  -  点击:163次  -  字数:237字
网友问:您好,我要购买的房子位于海淀区,打算一次性付款,开发商说土地局不接受个人办理产权证,所以只能委托开发商办理产权证,交800元代办费,还要入住时交契税。而合同写的入住2年内才能保证办好产权证...

[买房技巧房屋的使用率是越高越划算吗

发布时间:2007-07-19  -  点击:37次  -  字数:824字
网友问:什么是房屋的使用率,房屋的使用率是越高越划算吗? 专家答: 房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例,是衡量物业使用效率的重要标准,目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积...

[买房技巧装修宝典100招:从水电、瓦木、油漆全面解决装修

发布时间:2007-07-19  -  点击:160次  -  字数:1873字
装修知识水电篇 1、防水施工宜采用涂膜防水 2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 3、防水施工完成后要做2次蓄水试验 4、浴室防水层应该不低于1.8米 5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 6、地漏要用防臭地漏 7、冷热水管左热右冷 8...

[买房技巧新房子装修提醒:最容易偷工减料之处的十个地方

发布时间:2007-07-19  -  点击:184次  -  字数:2034字
1墙面刷漆 偷工指数:★☆ 现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。...

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